Maison à vendre, 121m², Mas-Saint-Chély

Description

Maison avec T2 indépendant libre – Causse Méjean – Environnement naturel Mas-Saint-Chély (48210) – Hameau de Caussignac Prix : 249 000 € (négociable) Située dans le hameau de Caussignac, sur la commune de Mas-Saint-Chély, cette maison s’inscrit dans un environnement rural et naturel, au cœur du Causse Méjean, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Facilement accessible toute l’année, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire, à une installation à l’année, qu’à un usage mixte personnel / location saisonnière. ? La maison Maison familiale sur 3 niveaux Environ 121 m² habitables (hors garage) 6 pièces – 4 chambres Terrain de 1 800 m² Garage fermé de 29 m² Maison saine, entretenue, habitable immédiatement ? Appartement T2 indépendant T2 d’environ 35 m² Entrée séparée Cuisine, pièce de vie, chambre, Wc Idéal pour : accueillir famille ou amis télétravail location saisonnière ou complément de revenu ? Confort & équipements Pièce de vie lumineuse (≈ 26 m²) Cuisine fonctionnelle Chauffage : poêle à granulés + cheminée Isolation en ouate de cellulose Menuiseries double vitrage Dpe : D Taxe foncière : 1 012 € ? Terrain & potentiel d’évolution Le terrain de 1 800 m² offre de beaux espaces extérieurs (jardin, potager, détente). Sa configuration permet également d’envisager une évolution du bâti ou une extension, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires. ? Potentiel locatif La maison a été exploitée en location saisonnière estivale, avec un potentiel locatif existant pour un futur acquéreur souhaitant développer cette activité. Éléments chiffrés communiqués sur demande, selon le projet. ? Les atouts Cadre naturel typique du Causse Méjean Terrain spacieux de 1 800 m² Maison accessible toute l’année Proximité des Gorges du Tarn Accès rapide à l’A75 Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou projet locatif Si Vous souhaitez plus de photos, ou des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous .