Appartement à vendre, 30m², Pessac

Description

Pessac - Quartier Chiquet - T2 - Garage - Jardin - Renove Votre agence Century 21 Aco Pessac, vous propose dans un environnement calme et agréable, de découvrir ce charmant appartement T2 de 30 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien, récemment refait à neuf, offre des prestations modernes et fonctionnelles. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, avec une cuisine ouverte permettant d'optimiser l'espace. L'appartement comprend également une chambre indépendante, confortable et bien agencée, permettant d'aménager facilement un espace nuit cosy. La salle d'eau avec Wc a été entièrement rénovée et dispose d'équipements récents. L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation complète afin d'offrir un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un des véritables atouts de ce bien est la présence d'un garage privatif accessible directement depuis le séjour, particulièrement appréciable dans le secteur. Il vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute un jardin, véritable espace extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de partager des moments conviviaux en extérieur. Cet espace apporte un réel confort de vie, rare pour ce type de bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Pessac, à proximité des commerces, transports et commodités et des facultés (10 min à pieds du domaine universitaire). Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique pour la vie quotidienne tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Grâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Surface : 30 m² Appartement entièrement rénové Cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau avec Wc Garage privatif Jardin Quartier calme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées]. Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain [Coordonnées masquées] Bien proposé par Nicolas Guerin Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1229 Consommation énergétique : 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €