Maison à vendre, 226m², Mas-Saintes-Puelles

Description

Maison 7 pièces 226 m² Superbe rénovation pour ce bien unique alliant un mélange réussi d'ancien et de contemporain. Sa position: Cette maison située aux portes d'un joli village du Lauragais se situe à une dizaine de minutes de Castelnaudary. Sa configuration: Elle se compose d'une magnifique cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec un ilot central, un trés bel espace repas permettant de faire des grandes tablées en famille et entre amis. Le salon séparé offre un espace cosy et plein de charme avec ses murs en pierre. Une pièce composée d'une bibliothéque permet des moments de détente dans son espace indépendant mais attenant au salon. Un grand bureau ou chambre en fonction des besoins communqiue directement avec l'extèrieur avec une entrée indépendante permettant le télétravail. Un wc et un cellier/buanderie complétent le rée de chaussée. A l'étage: Quatre chambres, chacune dans une ambiance différente, offre charme et bien être grâce à ses parquets chaleureux et les tons trés doux et actuels.une suite parentale dispose de son dressing et salle d'eau avec wc, une autre salle de bain et un wc sont indépendants. La maison dispose également d'un grand grenier et d'un beau terrain de 1300 M2. Vous aurez la possibilité d'acquérir 1800 M2 constructible et divisible en deux lots en sus. La consommation d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1070Eur et 1490Eur. Prix moyens des énergies indéxés sur les années (abonnement compris)conformémént à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 226 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).