Maison à vendre, 344m², Reillanne

Description

Description Au bout d’un chemin de terre sinueux à travers champs, depuis l’axe principal qui relie Apt à Forcalquier, la bastide se dévoile, solennelle et imposante, au pied des contreforts du massif du Luberon. Elle faisait autrefois partie intégrante d’un vaste domaine agricole, réparti autour de trois bâtiments, dont la ferme principale s’élève à quelques pas. La maison de maître, élevée sur quatre niveaux orientée sud-ouest est située au beau milieu de terres cultivées qui descendent en pente douce sur des restanques jusqu’à une rivière en contrebas. Le diocèse de Marseille en fit l’acquisition au cours du 20e s. afin d’y établir une maison de vacances familiale. Une dépendance avec terrasse couverte, s'ouvrant sur une petite oliveraie, bâtie dans le même alignement que la demeure principale, date vraisemblablement de cette époque. La maison de maître L’édifice, bâti en pierre enduite de chaux, adopte un plan rectangulaire et symétrique, fidèle à l’architecture des bastides de la fin du 18e s. L’entrée principale, à double réception, se situe en rez-de-jardin. Elle est bordée de rosiers anglais et de lavandes odorantes. Deux étages nobles, rythmés par des corniches en façade, sont élevés au-dessus, surmontés d’un niveau supplémentaire jadis réservé aux chambres du personnel. Les façades sud et nord, rigoureusement équilibrées, s’ouvrent d’un nombre égal de baies, doublées de volets en bois pour celles exposées au sud. Sur les côtés, les baies suivent une organisation stricte : une unique au second étage et deux plus petites au niveau des combles. Une ouverture supplémentaire a été réalisée en rez-de-jardin pour accéder plus facilement à l'extérieur sans passer par la porte d'entrée principale. Les trois premiers niveaux s’étendent sous une belle hauteur de plafond et un triple rang de génoise souligne le niveau sous combles, lui-même coiffé d’un toit à double pan de tuiles romanes. Le rez-de-jardin L'entrée principale s'effectue par une porte en bois massif, dont l'imposte vitrée laisse passer la lumière naturelle. Un sas d'accueil, équipé d'une double porte vitrée à petits carreaux, sépare l'extérieur du hall d'entrée. À l'intérieur, de part et d'autre du vestibule, deux grandes pièces traversantes se développent en enfilade avec, d'un côté un grand coin repas qui débouche sur une cuisine. Sa porte vitrée, creusée dans l'épaisseur du mur, ouvre sur le jardin. De l'autre côté de l'entrée principale, un salon exposé au sud se prolonge au nord par une salle à manger. L'ensemble du sol est dallé de terre cuite, dont la chaude tonalité accentue le contraste avec la blancheur des murs et des plafonds à la française. Seule l'encoignure des murs sud-ouest sont en pierre apparente. Un poêle à bois y a également remplacé la cheminée d'origine. La hotte de la cuisine reprend pour sa part le style propre aux cheminées provençales. Au fond du vestibule, des toilettes pour invités sont dissimulées sous l'escalier principal à double quart tournant, recouvert de tomettes et nez de marche en bois, qui mène aux étages supérieurs. Le premier étage À chaque demi-palier, des toilettes ont été aménagées. Le palier principal distribue trois chambres aux volumes généreux : deux chambres au sud, disposées de part et d’autre du hall, dont l’une est prolongée d’une salle de bains privative au nord, une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau commune. À cet étage, les sols sont parquetés, les baies équipées de double vitrage et les plafonds soulignés de poutres apparentes. Le deuxième étage Comme à l'étage précédent, les pièces sont de dimensions généreuses et ont conservé leurs portes anciennes. De part et d'autre du palier central, trois chambres ont été aménagées, dont une particulièrement grande avec vue sur jardin, garde-robe et salle d'eau attenante. Du côté opposé, une chambre avec sa propre salle de bains pourrait être destinée aux invités, et une autre, plus petite, avec vue imprenable sur le Luberon et le soleil couchant, pourrait faire office de bureau. À cet étage, situé sous les combles, l'épaisseur des murs et le double vitrage maintiennent la fraîcheur à la saison chaude. Les combles L'escalier en tomettes hexagonales se poursuit jusqu'au dernier niveau. L'ensemble des pièces sous rampant, où pourraient se situer quatre chambres supplémentaires, reste à aménager. Le jardin Scandé de quatre restanques, délimitées par des murets en pierre et une allée de cyprès, il s'étire le long de la façade est de la maison jusqu'aux champs alentour. Les espaces, bien définis, structurent les lieux. En partie haute, un peu à l'écart, une longue étendue bordée de cyprès et parsemée d'arbres fruitiers pourrait constituer un emplacement idéal pour l'aménagement d'une piscine. En partie centrale, un jardin d'agrément ombragé a été aménagé. La terrasse, accessible à partir de la cuisine, est surmontée d'une tonnelle autour de laquelle s'enroule une vigne. Dans son prolongement, de petites marches conduisent à un tapis vert ponctué de quatre immenses platanes centenaires, propices à d'agréables déjeuners en été. La partie basse est délimitée par une roseraie dans laquelle un passage a été aménagé. Un long muret de pierre conduit jusqu'à un terrain de pétanque entouré de vignes et d'arbres fruitiers (noisetiers, plaqueminier, prunier et cerisiers) qui masquent la dépendance édifiée juste au-dessus. La dépendance Le bâtiment annexe d'une surface de 80 m² environ a vraisemblablement été édifié au milieu du 20e s. pour accroître la capacité d'accueil de la maison principale. Protégé par un toit à deux pans en tuiles romanes avec un auvent en partie sud, le niveau inférieur comprend une grande pièce avec cheminée en état de fonctionnement, une petite cuisine et un local attenant. Un escalier dessert une mezzanine en surplomb.