Appartement à vendre, 119m², Carrières-sous-Poissy

Description

Carrieres-Sous-Poissy Appartement 5 pièces de 66m² + studio indépendant de 20m² 259 000€ 78955 – Carrieres-Sous-Poissy – Appartement De 66m² Vendu Loué, 4 Chambres + Studio Indépendant Et Deux Places De STATIONNEMENT Antoine Delabi, effiCity, vous propose à Carrieres-Sous-Poissy, Quartier Saint Louis -Les Etangs, cet Appartement de 66m² Loi Carrez (99m² au sol) disposant d'une Place De Stationnement dans une Petite Copropriete comptant 7 Logements. Ideal Investisseur - Situé sur Trois Niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous combles) cet appartement est totalement indépendant des autres logements de la copropriété. Il dispose actuellement de Deux Chambres au premier étage et une Troisieme Sous COMBLES. Le Salon – Salle A Manger de 22m² est très lumineux et donne sur la cour intérieure. La Cuisine ouverte sur le Salon offre un bel espace de vie. La Chambre Sous Combles offre un volume au sol de plus de 33m². Celle-ci peut donc aisément être divisée en deux pour faire Deux Chambres ou une Chambre Et Un Espace Jeux Ou Lecture Le Studio de 20m² est Totalement INDEPENDANT. Il dispose d'une Kitchenette et d'une Salle De Douches et peut donc être loué indépendamment de l'appartement principal. Il profite également d'une Place De Stationnement dans la cour intérieure. -Chauffage électrique -Double vitrage Pvc -Ballon d'eau -Pas de charge de copropriété -Deux places de stationnement Taxe Foncière (hors studio) : 2 494 € Loyer actuel (sans studio) : 898 € Charges mensuelles (eau) : 25€ Rentabilité actuelle : 4,28 % Loyer revu (avec studio) : environ 1 800 € Rentabilité : 8,44 % Début du contrat de location : Fin du contrat de location : Environnement : Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, Rer A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité Crèche, maternelle, école et collège accessibles à pied Pour plus d'informations, merci de Antoine Delabi par mail [Coordonnées masquées] ou téléphone [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Antoine Delabi - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris