Appartement à vendre, 285m², Noisy-le-Sec

Description

Situé à Noisy-le-Sec, dans un secteur résidentiel recherché, cet immeuble de rapport de trois étages bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5 minutes de la gare de Noisy-le-Sec (Rer E), garantissant une excellente attractivité locative. La gare permet de rejoindre Paris – Gare Saint-Lazare en environ 15 minutes, un atout majeur pour les locataires travaillant à Paris. Le quartier profite également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville. L’immeuble se compose de cinq appartements, comprenant deux logements de type F2 et trois logements de type F3. L’Ensemble des lots est actuellement loué dans le cadre de baux non meublés, assurant une occupation complète et une gestion locative stable. Le revenu locatif annuel s’élève à 59 400 Euros, offrant une rentabilité pérenne et sans vacance locative. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.