Appartement à louer, 27m², La Seyne-sur-Mer

Description

Attention : location à l'année, en "non meublé" Résidence calme arborée (notamment un cèdre majestueux) dans beau parc, sécurisée, avec portail automatique (ouverture par télécommande possible) et parking protégé dans l'enceinte (place de parking incluse dans le montant du loyer). Transports: bus (à 3 minutes à pied), navette maritime (à 4 minutes à pied). Supermarché Leclerc (à 1,4 km ou 4 minutes). Bâtisse de caractère historique du XIXe siècle (anciennement "Grand Hôtel des Tamaris", façade datée de 1890). Appartement lumineux de standing, rénové, situé en sécurité au 1er étage. Vue dégagée en front de mer, côté Baie du Lazaret. Chauffage Individuel électrique, Sdb (douche), Cuisine Equipée, nombreux rangements. Fibre optique (très haut débit Internet - abonnement nécessaire mais non compris dans les charges) Surface : 27 m2. Hauteur plafond : 3,20 m = sur-élévation Sdb afin de gagner de l'espace dessous avec un système de 3 grands tiroirs en bois (à roulettes). Entrée : 1 Placard/penderie. 1 Tableau électrique Ok (sécurité reconnue par diagnostic de novembre 2025). Accès à 2 grands tiroirs. Pièce principale : 2 grandes fenêtres (en bois) double vitrage "confort hiver argon". 2 radiateurs électriques neufs (achat 2025) (type Panneau rayonnant 1000 w). Accès à 1 grand tiroir. Equipements ménagers et mobiliers fournis : Sdb équipée : douche (chauffe eau électrique Atlantic 100 litres), lavabo sur meuble rangement bas, emplacement M à L 50 cm, Wc, radiateur sèche serviettes électrique, armoire de toilette 3 portes à miroirs. Kitchenette équipée : meuble placard support évier inoxydable, réfrigérateur, congélateur, double plaque de cuisson électrique. Hotte, meuble bois placard haut, double étagère bois. Comptoir-Bar avec retour incluant meuble placard bas. Loyer total : 595 Euro (Loyer hors charges: 535 + provision charges: 60 (50 + 10 en provision de la Teom (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères))) (Régularisation annuelle des charges, selon la loi). Dépôt de garantie : 1 loyer hors charges Etats des lieux d'entrée et de sortie gratuits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (même si, pour rappel, le Ddt (Dossier des Diagnostics Techniques) complet sera annexé au bail, selon la loi.) Le Dpe a été réalisé le : "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)." Merci de donner vos coordonnées (nom & n° de téléphone (portable de préférence)) et qualités lors du 1er contact. Agences s'abstenir, merci.