Maison à vendre, 120m², Nîmes

Description

CENTRE VILLE NÎMES. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Les Trois Piliers, Route de Sauve, à 5 min de l'écusson. Découvrez cette superbe maison 120 m² 5 pièces 4 chambres entièrement rénovées aux prestations de qualité, implantée sur une parcelle clôturée de 511 m². La partie principale, de 90 m² de plain-pied donnant sur jardin intimiste, offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau dont une suite parentale. En rez-de-jardin, 30m² composés d'une buanderie, une cave à vin, un espace complémentaire aménagé qui offre de multiples possibilités selon vos besoins: studio indépendant, atelier, bureau, ou chambre supplémentaire. Un vaste garage de 22m² complète ce bien. Une maison clé en main, alliant confort, qualité de rénovation - Pompe à chaleur gainable, isolation intérieure, beau parquet neuf. L'extérieur piscinable propose deux jardins: à l'avant type patio, espace jeux ou de détente, et à l'arrière de type garrique, clapas, pour terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs voiture / camping car. Emplacement privilégié, à saisir! Pour tout renseignement et visites veuillez Valérie Béauragence Diaz Immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².