Appartement à vendre, 42m², Créteil

Description

À la recherche d’un investissement locatif pérenne et rentable, ou pour votre tout premier emménagement ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé rue des Vergers à Créteil cet appartement 2 pièces récent de 2024 réunit tous les critères d'un achat coup de cœur : modernité, performances énergétiques et emplacement de choix. Les Atouts Majeurs : • DPE B & Performance Énergétique : Bénéficiez d'un diagnostic de performance énergétique exemplaire (DPE B) grâce à un chauffage par géothermie. Alliant écoresponsabilité et économies d'énergie, ce mode de chauffage garantit un confort intérieur idéal et de très faibles charges. • Localisation Stratégique : Situé à seulement 650 mètres (8 minutes à pied) du Métro Créteil - Préfecture (Ligne 8), ce bien offre un accès direct et rapide à Paris. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires/universitaires (UPEC) et du centre commercial Créteil Soleil. • Agencement Optimisé & Lumineux : Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine aménagée et équipée, prête à être utilisée. Chambre confortable et au calme, disposant d'un grand rangement sous forme de placard. Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité. • Annexe Sécurisée : Le logement comprend un box sécurisé privatif avec porte électrique en sous-sol, parfait pour stationner votre véhicule ou disposer d'un stockage supplémentaire. Un Projet Clé en Main : • Pour votre premier logement : Posez directement vos valises dans une résidence récente bénéficiant des normes actuelles d'isolation thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir ! • Pour un investisseur : Une opportunité rare dans un secteur très prisé par les jeunes actifs et étudiants. Le DPE B assure une excellente rentabilité et une mise en location en toute sérénité, sans contrainte de rénovation. Une opportunité patrimoniale solide à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !