Appartement à vendre, 101m², Rennes

Description

Particulier à particulier (Agences immobilières s'abstenir de nous ) vend très bel appartement T4, 101 M2, très lumineux, séjour traversant avec vue dégagée et magnifiques couchés de soleil sur la terrasse (vue sur le quartier "Beauregard"). Nous l'avons réceptionné en le 3 décembre 2019. Situé au 7ème et dernier étage (seuls sur le palier), il est très bien entretenu. Il est situé à : - 200 m du grand Parc des Gayeulles d'une superficie d'environ 100 hectares - 5mn à pieds du métro B et plateforme de bus des "Gayeulles" et 5mn métro B bouche "Chateaubriand" - 5mn des écoles primaires, collège et lycées - dans un rayons de 500m, 3 supermarchés, 4 Boulangeries, 2 Pharmacies, La Poste, Laboratoires et Cabinets médicaux, Bureaux de Presse/Tabac/PMU, Service aux personnes, Notaires, 2 Garagistes, etc... - Patinoire Le Blizz, Piscine, Ferme pédagogique, Stades de Foot et de Rugby, différentes associations. Cet appartement est composé de (voir plan joint): - une Entrée avec beaux placards miroirs sur mesure - un cellier avec chaudière individuelle gaz de ville et machine à lavé + placard - un WC suspendu - Séjour/cuisine aménagée de cuisiniste d'une surface de 43 m2 donnant sur terrasse 65 m2 décorée de plantes tropicales avec une vue très dégagée sur le quartier de Beauregard donnant droit à de magnifiques couchés de soleil - Suite parentale: chambre 1 avec magnifiques placards toute hauteur (longueur 3,70m) et salle de bain avec douche spacieuse et 2 placards Coin nuit indépendant avec - Dégagement avec grands placards sur mesure - Chambre 2 avec grands placards - Chambre 3 avec grands placards - Salle d'eau avec douche et dégagement avec placards - au sous sol Garage fermé de 25m2 ( équivalent à 2 places de parking)avec porte électrique à télécommande (prise et éclairage inclus) et une cave électrifiée au RDC Le bien comporte une terrasse de 65m2 avec plantations tropicales et salon de jardin "Où est Paul?" Nous avons fait le choix de ne pas passer par une Agence pour limiter les frais liés à l'acquisition pour l'acheteur. Seuls les frais de Notaires pourront s'appliquer. Prix à débattre. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez à nous .