Maison à vendre, 180m², Audeville

Description

PITHIVIERS – 5 MINUTES Cette superbe maison ancienne entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain clos de murs de 470 m² offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec coin repas, un salon cosy avec cheminée et une salle à manger spacieuse. La suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche permet une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement dessert une grande pièce idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grande grange attenante et d'une seconde grange bénéficiant d'un accès indépendant. De véritables atouts offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, stockage, atelier, activité professionnelle ou encore projet d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de murs offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à seulement 5 minutes de Pithiviers, la maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement commerces, écoles, établissements scolaires, services et toutes les commodités du quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, avec l'avantage rare de disposer d'importantes dépendances et d'une habitation déjà rénovée. Cette maison coup de cœur constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre paisible à proximité immédiate de Pithiviers. Prix : 249 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 euros et 4530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)