Maison à vendre, 87m², Pomérols

Description

Maison récente 87 m² – 3 chambres – jardin – garage isolé aménageable – Pomerols Une maison fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement calme, idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et qualité de vie. Située à Pomerols, dans un lotissement agréable composé de peu de villas, cette maison construite il y a moins de 3 ans offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. ? La maison se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant une agréable sensation d'espace et une circulation fluide. • 3 chambres à l'étage. • Une salle de bain moderne avec baignoire-douche et Wc. • Un Wc au rez-de-chaussée. • Entièrement climatisé haut et bas. ? Extérieurs : • Jardin arrière d'environ 100 m². • Espace extérieur à l'avant d'environ 25 m². • Terrasse déjà utilisable, avec possibilité d'aménagement selon vos envies. • Seul le carrelage de la terrasse reste à personnaliser. ? Stationnement et potentiel supplémentaire : • Garage de 17 m² isolé (murs et plafond). • Garage actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie. • Fort potentiel d'aménagement en bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. • 2 places de stationnement privatives devant la maison. ? Emplacement privilégié : • Pôle médical à 200 mètres. • Parc pour enfants à proximité. • Infrastructures sportives et salle polyvalente proches. • École accessible à pied en environ 10 minutes. • Boulangerie, café et commerces à proximité. • Situation idéale entre Marseillan, Agde et Mèze, et 40 min de Montpellier. • Plages accessibles à environ 15 min en voiture. ?️ Possibilité de vente meublée Possibilité d'acquérir une partie du mobilier récent et de qualité (canapé, ensemble table et chaises, literie et autres éléments selon accord entre les parties). ✨ Les plus : ✔ Maison récente de moins de 3 ans ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Pièce de vie spacieuse de 37 m² ✔ Cuisine moderne ✔ Salle de bain contemporaine ✔ Garage isolé aménageable ✔ 2 Wc ✔ 3 chambres ✔ Jardin et stationnement privatifs ✔ Environnement calme et familial ? Prix : 295 000 € ? Contact Merci de privilégier les appels entre 9h et 13h. En raison de contraintes professionnelles, les appels en dehors de cette plage horaire risquent de ne pas pouvoir être pris. ? Agences Immobilières, Mandataires, Agents Commerciaux Et Indépendants : Merci De Vous Abstenir. Vente entre particuliers uniquement. ? Photos et vidéo complémentaires disponibles sur demande.