Appartement à vendre, 55m², Villejuif

Description

À 7 minutes à pied du pôle de transports Villejuif – Gustave Roussy (ligne 14, Châtelet en 15 min), appartement T3 traversant de 55,44 m² au 2ème étage d'une résidence calme. Traversant et orienté Sud-Ouest / Nord-Est, le logement est particulièrement lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, notamment côté séjour l'après-midi. L'appartement est bien entretenu, il est prêt à vivre. Les atouts du bien : - Agencement et espaces : Séjour ouvrant sur le balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Rangement pratique : Un premier placard à l'entrée parfait pour ranger les manteaux en rentrant, et un deuxième placard dans le couloir aménagé pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Extérieur : Balcon ensoleillé de 2,70 m² (non inclus dans la surface Loi Carrez) sans vis-à-vis. Annexes : Grande cave saine de 10 m² Confort et équipements : Chauffage au sol collectif, double vitrage, ballon d’eau chaude récent (2018) L’appartement se compose de : Entrée avec placard : 2,70 m² Cuisine indépendante : 7,33 m² Séjour lumineux : 14,56 m² donnant sur un balcon de 2,7 m². Chambre 1 : 12,06 m² Chambre 2 : 10,89 m² Salle d’eau : 3,30 m² WC séparé : 1,10 m² Placard et dégagement : 3,50 m² Grande cave : 10 m² Transports et environnement : Métro : Ligne 14 et futur ligne 15 (Gustave Roussy à 7 min à pied), Métro 7 (Paul Vaillant-Couturier) et RER B (Arcueil-Cachan) à ~25 min à pieds. Bus : Arrêt Belvédère (Lignes 162 et 380) à ~ 5 min à pieds. Cadre de vie : Parcs proches (Hautes-Bruyères, 8 Mai 1945), idéal pour familles et sportifs. ? Vente directe de particulier à particulier uniquement. Tout démarchage commercial sera systématiquement signalé.