Appartement à louer, 40m², Osny

Description

? Osny – Le Domaine | Location F2 Neuf de 40,26 m² avec Terrasse – Pinel Idéalement situé dans la résidence "Le Domaine" à Osny (95), venez découvrir cet appartement F2 flambant neuf, livré dans une résidence sécurisée au charme pierre de taille, entourée d'espaces verts. ?️ Description du bien Ce F2 lumineux de 40,26 m² habitables (52,66 m² avec terrasse) se compose de : Une entrée avec espace de rangement Un séjour/cuisine ouverte de 19,89 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas laqués blancs) Une chambre de 11,03 m², avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre Une salle d'eau de 5,21 m² moderne avec douche à l'italienne en pare-vue verre, vasque et meuble suspendu Un Wc séparé, pour plus de confort au quotidien Une terrasse privative de 12,40 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec robinet extérieur et vue dégagée sur les espaces verts de la résidence ✨ Points forts Résidence récente au cachet pierre apparente et volets battants Chauffage individuel, sèche-serviette dans la salle d'eau Grandes ouvertures et belle luminosité naturelle Environnement calme et végétalisé, clôturé Dpe : C (104 kWh/m²/an) – Ges : C (22 kg CO₂/m²/an) Charges d'énergie estimées entre 352 € et 477 €/an ?️ En option Une place de parking voiture et un emplacement moto sont louables séparément, à prix réduit pour les locataires de l'appartement. ? Location sous dispositif Pinel Ce logement est proposé à la location dans le cadre de la loi Pinel. À ce titre, il est soumis à un plafond de loyer et à un plafond de ressources du locataire, déterminés selon la zone géographique et la composition du foyer. ? Vous pouvez consulter les plafonds officiels en vigueur ici : [Url masquée pour votre sécurité] Un dossier sera demandé après le 1er contact. ? Osny (95) – Proche commodités, transports et axes routiers ? 40,26 m² + 12,40 m² de terrasse ? Bâtiment H – Lot 353 – Rdc