Maison à vendre, 119m², Aigues-Mortes

Description

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette spacieuse Villa de type T4 de 119 m² avec garage en plein Cœur d'Aigues-Mortes sur une Parcelle de terrain de 710 m² piscinable. Une opportunité unique au pied des remparts. Il est rare de trouver une propriété alliant volumes généreux, jardin paysager et emplacement ultra-central. Située à deux pas du célèbre marché et des remparts historiques d'Aigues-Mortes, cette villa de type T4 offre un cadre de vie au calme et sans vis à vis. La maison s'articule autour d'une pièce de vie composée d'un espace salle à manger et séjour de 45 m² baignée de lumière. Le salon, agrémenté d'un insert bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvre sur le jardin exposé Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale jusqu'au coucher du soleil. Une cuisine séparée équipée, complète cet espace convivial. Une Architecture en Demi-Étages pour plus d'Intimité La distribution du coin nuit a été pensée pour le confort de chacun: Premier demi-étage: 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire. Demi-étage supérieur: Une chambre parentale avec placard bénéficiant de sa propre terrasse privée, offrant un espace de repos privilégié. Un Sous-sol Total composé d'un grand garage de 27 m² pour sécuriser vos véhicules, d'une cave de 15 m² pour vos crus ou du stockage et une grande buanderie séparée pour une organisation parfaite. Un Extérieur Rare et Précieux Le jardin de 710 m², parfaitement exposé, est une véritable oasis de calme. Sa surface permet d'envisager de multiples aménagements (terrain piscinable) tout en profitant de la proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces. N'hésitez à nous pour d'information! Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSACde Nîmes Référence agence: 241.