Maison à vendre, 400m², Le Collet-de-Dèze

Description

Niché au cœur des Cévennes, ce superbe ensemble immobilier en pierre s’étend sur trois bâtiments totalisant 400 m². Le corps de ferme principal, majestueux, se développe sur quatre niveaux et offre de beaux volumes chargés d’histoire. Depuis la terrasse dallée et les escaliers de pierre qui serpentent jusqu’à la maison, le regard plonge sur un panorama verdoyant de collines boisées à perte de vue. Le premier niveau se compose d'un petit studio indépendant avec salle de bain et chambre dont les voûtes en ogive séduiront les passionnés de l'habitat de caractère. Au niveau 2, une pièce magistrale aux voûtes doubles en pierre parfaitement conservées. Les arcs de pierre brute dialoguent avec les murs enduits à la chaux, les niches murales d’origine. La lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère à la fois intimiste et grandiose. A l’extérieur, un four à pain traditionnel en pierre sèche, intact et pleinement fonctionnel, témoigne du mode de vie d’autrefois. Encadré de schiste et de grès, il invite à renouer avec les gestes ancestraux et ajoute un charme rare à la cour intérieure. L’architecture traditionnelle s’exprime partout : murs de schiste, ouvertures encadrées de pierre de grès claire. Depuis la cour dallée et les escaliers de pierre, le regard plonge sur un panorama verdoyant de collines boisées à perte de vue. Le domaine comprend environ 2 hectares de terrain attenant, complétés par 21 hectares supplémentaires, dont une partie se trouve dans la ripisylve du Gardon d’Alès. Un écrin naturel exceptionnel, alliant intimité, biodiversité et multiples possibilités (loisirs, agriculture, projets d’accueil…). Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé F, classique pour ce type de bâtisse ancienne, et laisse un beau potentiel d’amélioration énergétique tout en préservant le cachet d’origine. Que ce soit pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, un projet de gîtes ou un lieu de vie en harmonie avec la nature, ce mas cévenol constitue une opportunité rare. Un véritable domaine privé où chaque pierre, chaque voûte et chaque four raconte l’âme des Cévennes. L'accès est facilité par une route goudronnée qui surplombe le village.