Maison à vendre, 120m², Montreuil

Description

Croix De Chavaux // Bas Montreuil / Parc Des Guilands À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du métro (5m a pied de croix de Chavaux ligne 9), des écoles et du Parc des Guilands, découvrez cette maison atypique au cœur d'un sentier piéton, dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement rare qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités, au sein d'une commune dynamique où il fait bon vivre. Développée sur trois niveaux, cette maison offre un formidable potentiel. Elle dispose de 80 m² loi Carrez, 120 m² habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement pour donner vie à tous vos projets. Dès l'entrée, une élégante verrière. Vous découvrirez une maison composée d'un vaste séjour de près de 30 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa cheminée. La cuisine indépendante de 15 m², avec son espace repas, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres sous les toits ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Le sous-sol semi-enterré et lumineux se compose de trois espaces, dont une chambre. Les travaux de transformation sont déjà engagés et permettent d'envisager facilement une suite parentale, un bureau, une buanderie etc.. Un joli jardin et une dépendance ( à rénover ) située au fond de la cour viennent compléter le bien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière, d'une cheminée et d’une possibilité d’élévation. Surfaces : Séjour : 29,0 m² Chambre : 6,9 m² Chambre : 1,9 m² Cuisine : 15,1 m² Salle de bains : 5,2 m² Dégagement : 3,0 m² Sous-sol : 42,9 m² Dépendance : 17 m² Cours : environ 48m² Visite uniquement sur dossier