Maison à vendre, 131m², Sains-en-Amiénois

Description

Iad France - Sophie Darras vous propose: Située dans un secteur recherché d'Amiens Sud, commune de Sains-en-amienois, cette maison mitoyenne de 131 m² constitue une opportunité idéale pour un projet de vie. Elle offre des volumes généreux qui ne demandent qu'à être repensés selon vos besoins, avec des travaux de rénovation à prévoir. Le confort du plain-pied : Le bien bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine de 21 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, des et d'une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. L'atout majeur réside dans la modularité de ces espaces : la configuration actuelle permet de redistribuer les volumes pour optimiser chaque mètre carré. L'étage et les annexes : L'étage dispose d'un palier avec point d'eau (Wc et lave-mains) et d'une chambre sous rampants. Côté pratique, le bien comprend une cave, un jardin clos et un garage de 20 m² attenant. Aspects techniques : Équipements : Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Chauffage : Système au fioul. Un bien à fort potentiel pour créer un projet de vie à votre image. Vidéos disponibles sur demande. Appelez-Moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 263 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Amiens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Somme (80)