Maison à vendre, 203m², Erquy

Description

Villa 6 pièces 203 m² ARMOR Conseil Immobilier : Pierre Nicolet vous invite à découvrir cette magnifique villa située à proximité immédiate du célèbre cap d'Erquy et de ses plages sauvages. Dès l'entrée, le ton est donné par son immense espace de vie qui se compose d'un salon confortable, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte et moderne. Une vie de plain-pied possible grâce à sa généreuse suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques, Wc ainsi qu'un grand dressing attenant à la chambre. En complément au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau et des Wc séparés. Vous accédez à l'étage par un sublime escalier suspendu, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Vous aurez également accès à une grande terrasse qui domine le jardin côté sud. Le sous-sol d'une surface de plus de 100 m2 offre différents espaces : stockage de bois, atelier, garage, buanderie. La propriété est dotée de nombreux équipements : géothermie, domotique, système de sono intégré dans les plafonds. Amoureux de la nature, des plages et du confort d'une maison moderne, ce bien est fait pour vous ! Surface : 203 m² Prix du bien : 934500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)