Maison à vendre, 130m², Villeneuve-lès-Maguelone

Description

Et si votre future maison pouvait contribuer au financement de votre crédit immobilier ? À seulement 3 km de la plage, découvrez cette maison atypique de 130 m² habitables, construite en 1995 sur un terrain de 366 m². Un bien plein de charme et de personnalité, qui se distingue par son architecture originale, ses décors en mosaïque, ses nombreux éléments artistiques uniques et son SPA. Son véritable atout : un espace indépendant à l’étage, avec accès extérieur séparé, offrant la possibilité d’envisager un revenu locatif pour alléger vos mensualités de crédit. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant associer qualité de vie et projet immobilier réfléchi, sous réserve des règles et autorisations applicables. Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie avec cuisine et salon • 2 chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendant • Buanderie À l’étage : un espace indépendant à fort potentiel Accessible depuis l’intérieur de la maison ou par une entrée extérieure indépendante, cet espace comprend : • 2 chambres, chacune avec son balcon • Un coin salon • Un coin cuisine • Une salle d’eau • WC indépendant • De nombreux rangements Cette configuration offre plusieurs possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, disposer d’un espace séparé pour une activité personnelle ou envisager un projet locatif. Avec son accès indépendant et ses équipements, cet étage constitue un véritable atout pour un futur acquéreur souhaitant étudier la possibilité de percevoir des revenus complémentaires. Des extérieurs agréables et originaux • Jardin côté rue, exposé ouest, agrémenté de mosaïques et de rangements • Second espace extérieur exposé sud-est • SPA et espace bien-être avec chaises longues • Plusieurs espaces de rangement • Une place de parking sécurisée • Stationnement facile devant la maison Une situation pratique, entre mer et ville Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, du collège, des services du village et d’une crèche au bout de la rue. Un dispositif de transport gratuit proposé aux habitants de Villeneuve-lès-Maguelone permet également de rejoindre Montpellier et les environs en bus et en tramway, avec un accès aux transports à proximité de la maison. Entre garrigue, étangs et Méditerranée, Villeneuve-lès-Maguelone offre un cadre de vie recherché, alliant nature, vie de village et proximité de Montpellier, de l’autoroute et de l’aéroport. Les points forts : • Maison atypique au charme artistique affirmé • 130 m² habitables sur 366 m² de terrain • 4 chambres • Espace indépendant à l’étage avec entrée extérieure séparée • Potentiel de revenus locatifs pour contribuer au financement de l’acquisition • 2 terrasses, SPA et espace bien-être • Nombreux rangements intérieurs et extérieurs • Place de parking sécurisée et stationnement facile • Plage à seulement 3 km • DPE : C – GES : A (diagnostics réalisés en 2026) Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec en plus la possibilité d'étudier un projet locatif pour optimiser leur investissement immobilier. Agences et mandataires immobiliers : merci de ne pas me par téléphone ni de proposer vos services. Je vous remercie par avance de votre compréhension et du respect de cette demande.