Appartement à vendre, 58m², Saint-Etienne

Description

APPARTEMENT T3 - IDÉAL INVESTISSEMENT OU COLOCATION POSSIBLE 10% RENTABILITE - SECTEUR SOLAURE Rue Courteline - Saint-Étienne Situé dans un secteur recherché et en plein développement, venez découvrir cet appartement de 59 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (colocation possible ). Les + du bien : 2 chambres Place de parking privative Cave Double vitrage récent Volets électriques récents Parquet récent dans le séjour et les chambres Rez-de-chaussée surélevé (lumineux et sécurisé) Emplacement : Accès RN88 à quelques mètres (idéal déplacements rapides) Tram à proximité immédiate Nouveau Lidl à 50 mètres Toutes commodités accessibles à pied Investissement idéal : Parfait pour de la colocation rentable ( 10% de projection avec deux chambres et parking loué ) Forte demande locative sur le secteur Rentabilité optimisable après léger rafraîchissement Garage à la vente pour 10.000 euros dans la copropriété. Taxe foncière : 1000 euros Charges mensuelles : Environ 160 euros/mois avec chauffage, et fonds de travaux. DPE : E Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.