Maison à vendre, 125m², Saint-Ellier-du-Maine

Description

Belle longère rénovée de 125m² Située à St-Ellier-Du-Maine, à 15mn de Fougères. Cette maison de plain-pied nichée au fond d'une impasse goudronnée, exclusivement réservée à la propriété, vous réserve un havre de paix verdoyant ? •Une cuisine ultra spacieuse (Cuisine Morel) et équipée de 26m², ouverte sur un séjour lumineux de 35m² qui donne accès à une terrasse de 25m² avec bbq en pierre intégré. Le couloir de 5m² dessert : •Une chambre de 12m² avec dressing •Une salle bain avec douche & baignoire de 9m² •Une suite parentale de 17m², avec douche, insert cheminée, et dressing •Une grande buanderie de 13m² avec accès extérieur (possibilité d'en faire une 3ème chambre) •Une petite "garçonnière", avec accès autonome par l'extérieur de la maison est également présente. ? •Un cabanon de jardin d'environ 50m² se situe sur le terrain, permet de stocker le matériel de jardinage en toute sécurité •Un appentis présent sur la cadastre peut devenir facilement une dépendance reliée à la "garçonnière" Grâce à une isolation performante réalisée en 2022, la maison est entièrement chauffée grâce à un poêle à granulés moderne et connecté (ultra économique).? Des convecteurs récents sont présents dans chaque pièces. La maison bénéficie du lever du soleil sur la façade et du coucher sur la terrasse. ? Le tout sur un beau terrain de +3500m² avec verger arbres fruitiers (pommes, pêches, prunes, noisettes,etc) & une zone prête à réaliser vos envies d'extérieur ?.. Fosse septique 2017 Dpe en cours. Personnes non sérieuses merci de vous abstenir. 1Ers contacts par message via message, merci