Appartement à vendre, 61m², Saint-André-des-Eaux

Description

Agréable T3 de 61m² avec balcon, au 1er étage, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 2010. Il est idéalement situé dans Saint-André-des-Eaux, à 5mn à pied des commerces et des différents services proposés par la commune (350m). Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, orientée à l’ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et four). L’Espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, orientées à l’est. La salle de bain est fonctionnelle, avec une baignoire. Wc indépendant. Cet appartement possède deux celliers privatifs, pour plus de rangements, et dispose de deux places de parking. Chauffage individuel gaz. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les + : - Bon état général - Appartement traversant orienté est/ouest - Ravalement effectué en 2024, pas de frais à prévoir - Environnement calme - 2 places de stationnement - 2 celliers privatifs pour plus de rangements - Local à vélos - Petite copropriété en R+2 de 12 appartements - Charges annuelles de copropriété : 1000€ environ - Fibre déployée - Dpe valable jusqu’au en cous, probablement C Estimation du coût annuel d’énergie : Consommation énergie primaire : 141Kwh/m²/an Taxe foncière : 658€