Maison à vendre, 104m², Argenteuil

Description

Située dans le secteur prisé des Coteaux d'Argenteuil, au sein d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son confort et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, actuellement utilisé comme salle de jeux pour les enfants. Il dispose également d'une douche et d'un WC, permettant de multiples usages selon vos besoins : espace détente, salle de sport, bureau ou salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses parfaitement exposées, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un agréable jardin. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : Secteur recherché des Coteaux Climatisation réversible Double séjour lumineux 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée Salle de bains et WC indépendant à l'étage Sous-sol aménagé avec douche et WC Trois terrasses Jardin Garage fermé Plusieurs places de stationnement Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports. Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs. L'avenir d'Argenteuil s'annonce prometteur grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, amélioration des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attractive, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur