Appartement à vendre, 135m², Quimper

Description

Exclusivité Agence. Quimper au sein d’un remarquable immeuble bourgeois dominant les prestigieux quais de l’Odet, cet appartement d’exception développe un art de vivre rare sur le marché quimpérois. Situé au deuxième étage d’une élégante copropriété de caractère, cet appartement de 135 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d’exigence remarquable et des matériaux parmi les plus nobles. (Un projet d’ASCENSEUR est à l’étude) Dès l’entrée, le ton est donné. Un vaste hall habillé d’un somptueux parquet en pointe de Hongrie conduit vers les espaces de réception baignés de lumière. Le salon-séjour, aux volumes généreux et aux prestations raffinées, bénéficie d’une vue privilégiée et permanente sur les quais de l’Odet, offrant un spectacle vivant et changeant au fil des saisons. La cuisine, véritable pièce de collection, a été conçue dans un esprit résolument contemporain et haut de gamme. Entièrement équipée, elle s’ouvre ou se dissimule selon les envies grâce à un élégant système de portes coulissantes, permettant de conjuguer convivialité et discrétion lors des réceptions. L’espace nuit révèle une magnifique suite principale tournée vers le calme absolu de l’arrière de l’immeuble. Elle comprend une vaste chambre, un spectaculaire dressing sur mesure ainsi qu’une salle d’eau raffinée intégrant des prestations de grand standing. Une seconde chambre, idéale pour recevoir famille ou invités, dispose à proximité immédiate d’une salle de bains indépendante. Une lingerie-buanderie parfaitement aménagée complète l’organisation intérieure de ce bien pensé dans les moindres détails. Atout particulièrement recherché en centre-ville : Un garage privatif situé dans la cour arrière sécurisée de l’immeuble Alliance rare entre le charme intemporel de l’architecture bourgeoise et le confort d’une rénovation contemporaine de très haut niveau, cet appartement figure incontestablement parmi les plus belles adresses actuellement proposées à Quimper. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’élégance, de distinction et d’un emplacement absolument exceptionnel sur les rives de l’Odet. Dossier complet et visite privée sur demande.Référence : 6523 Prix : 742 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : Surface habitable : 135 m² Nbre d'étages : 2/3 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Etat Neuf Étiquette DPE : B Consommation kWh/m2/an : 152 Consommation minimum : 1000 Année de référence : 2026 Piscine : Dépendances : oui (garage) Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 50 m² Type de chauffage : Rdaiateur Mode de chauffage : Gaz Type de cuisine : A/E Année de construction : 1870 Taxe foncière : 2000 € Syndic : Oui Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 25 Consommation maximum : 1500 Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer