Maison à vendre, 80m², Vitré

Description

Maison 3 pièces 80 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Adeline Paumard vous proposent : Maison / villa à vendre - Vitre (35500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vitre - Quartier de la Hodeyère Découvrez cette agréable maison de 81 m², sur sous-sol complet. Construite en 1974, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement, une pièce de vie séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc séparé et un beau balcon avec store-banne. Le sous-sol dispose d'un garage, une buanderie, un bureau et un espace sanitaire / Wc. En bonus : le grenier est aménageable (possibilité d'envisager deux chambres). Le terrain de 432 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Située dans le quartier de la Hodeyère, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux services. Le centre-ville de Vitré et la gare sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes environnantes. Prix de vente : 239 660 Eur (dont 4.2% d'honoraires de négociation) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au [Coordonnées masquées]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Adeline Paumard - Notaires à Vitré - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F