Maison à vendre, 140m², Baillargues

Description

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous présente dans un quartier très calme du centre de la commune, cette cette charmante maison individuelle d'environ 140m² sur 2 niveaux entièrement pensée pour une vie familiale confortable et conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La cuisine toute équipée prolonge l'espace de réception. Le tout s'ouvre largement sur l'extérieur et sa vaste terrasse en partie couverte pour savourer les journées ensolleillées et les soirées d'été. La maison dispose en rez-de-chaussée de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, l'espace est dédié aux parents avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine et ses differents espaces de vie. Un abri tuilé pour une voiture (pouvant être fermé) complète cet ensemble. Pour votre confort, la maison dispose de la climarisation par splits et d'une cheminée pour une atmosphère agréable en toute saison. Classe Énergie C / classe Climat C Estimation des coûts annuels du logement entre 1650€ et 2320€ par an(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: . Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre ou Jean-Maxime Carte T n° délivrée par la Cci de l'hérault. Les honoraires compris dans le prix de vente sont Ttc à la charge des vendeurs. Taxe foncière 2200€.