Appartement à vendre, 61m², Toulouse

Description

À VENDRE – T3 de 61,58 m² – Toulouse Faubourg Bonnefoy Situé au cœur du Faubourg Bonnefoy, dans un secteur recherché de Toulouse, découvrez cet agréable T3 de 61,58 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence de seulement 12 logements. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à environ 5 minutes à pied du futur métro Bonnefoy, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités du quartier. ✨ Les atouts du bien 61,58 m² de surface Carrez T3 1er étage avec ascenseur Parking sécurisé privatif Petite copropriété de 12 logements Façade de la résidence rénovée en 2026 Proximité des commerces Environ 5 min à pied du futur métro Bonnefoy Appartement lumineux avec deux chambres ?️ Composition L'appartement se compose de : une entrée avec couloir de 10,47 m² un séjour de 16,90 m² une cuisine de 5,17 m² une chambre de 13,08 m² une seconde chambre de 10,34 m² une salle de bains de 4,20 m² WC séparés de 1,42 m² ⚡ Informations énergétiques DPE : D GES : D Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Émissions : 33 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 950 € à 1 320 €. Les diagnostics indiquent notamment absence d'amiante, absence de termites et aucune anomalie sur l'installation gaz. ? Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa surface et la proximité du futur métro. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .