Maison à vendre, 111m², Allonnes

Description

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d'environ 110 m² située à Allonnes, offrant quatre chambres et un agréable jardin avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour le rangement ou vos loisirs ainsi qu'un garage. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un DPE classé D. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. Tél. : . Mail : ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal72700VilleALLONNESNombre étages1 Aspects financiersPrix208650 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière1261 EUR CopropriétéBien en copropriétéNon SurfacesSurface110.5 m2Surface séjour35 m2Surface terrain279 m2 ExtérieurJardinOuiAnnée construction1971Forme ToitureToit penteNeuf - AncienRécentStandingBonEtat généralBon EtatVis à VisNonEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageVoletsRoulants électriquesAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces5Chambres4Salle(s) d'eau1WC1CuisineAménagée/équipéePlain-piedNonNombre niveaux2Séjour DoubleOuiType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageConvecteursMode ChauffageElectriqueEau chaudeBallon électriqueEtat intérieurBonCheminéePoêle à granulésCalmeOuiClairOui AutresAscenseurNonGrenierNonNombre de terrasses1Nombre places parking1Nombre garages/Box1ADSL possibleOuiFibre OptiqueOuiInterphoneNonDigicodeNonPortail électriqueNonPiscineNonClimatisationNonSous-solNonVérandaNonPanneau SolaireNonPuitsNon TerrainClotureMur en parpaing DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)NonSoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDConsommation énergie finaleDValeur consommation énergie primaire200.2 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale122 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreBValeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2030 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2760 EURSurface de référence110.5