Appartement à vendre, 70m², La Mulatière

Description

Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? C'est exactement ce que vous offre ce T3 de prêt de 70 m², entièrement rénové, dans une résidence calme et verdoyante à La Mulatière. Cuisine flambant neuve. Salle de bain refaite avec goût. Façade rénovée en 2024. Ici, tout a été pensé pour vous faciliter la vie. Idéalement situé, sa luminosité et son agencement vous apportera une qualité de vie indéniable. Le bien se situe au 4eme étage avec ascenseur et se compose d’une Entrée, une Cuisine séparée, un Séjour donnant sur une Chambre avec balcon. Des Wc indépendant, un dégagement dessert la Salle d’eau ainsi que la deuxième Chambre. La copropriété bénéficie d'espaces verts soignés, sans vis-à-vis, dans un immeuble parfaitement entretenu. En complément, l’appartement dispose de sont garage en box fermé ainsi qu’une cave. Exposition Sud/Est. Son emplacement stratégique chemin de la Bastéro, dans une commune prisée du sud de Lyon, La Mulatière offre un cadre résidentiel agréable à deux pas des commodités et des transports. Un emplacement stratégique pour un prix maîtrisé. Production de chauffage et d’eau chaude collective. DPE D. Taxe foncière 2025 : 986 euros. Charges de copropriété : 2 300 euros /an (incluant, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage). Prix : 234 000 euros FAI. Zéro travaux. Tout le confort. Prêt à vivre. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement. L'appartement est vendu non meublé.