Maison à vendre, 162m², Crozon

Description

Au cœur de la presqu’île de Crozon, dans un environnement préservé et à environ 7 km du centre, cette maison familiale bénéficie d’une situation particulièrement rare : un vaste terrain arboré de 7 320 m² descendant jusqu’à la grève, avec accès direct à la mer et vue sur la rade. La maison développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger tournés vers la mer, ainsi qu’une cuisine équipée. Un espace bureau/buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres aux atmosphères différentes prolongent le caractère chaleureux de la maison. Certaines ont conservé de beaux murs de pierre apparente, associés au parquet et aux boiseries claires. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, avec la rade qui se dessine entre les arbres. Vous y trouverez également un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendants et un espace vestiaire. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parc arboré qui constitue l’un de ses principaux atouts. En descendant le jardin, on rejoint directement la grève et le bord de mer, sans route à traverser. Plusieurs dépendances et espaces de stockage complètent l’ensemble, ainsi qu’un petit garage et un vaste espace de stationnement. La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années et dispose notamment d’un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Double vitrage. La toiture a également été refaite. DPE : C – GES : A. L’assainissement est individuel et a fait l’objet d’un contrôle l’année dernière et est conforme. Le terrain est non constructible, ce qui contribue à préserver le caractère naturel et paisible de cet environnement en bord de mer. La maison est actuellement proposée à la location saisonnière durant l’été et bénéficie d’excellents retours de la part des vacanciers. Une propriété destinée avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la mer au bout du jardin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île de Crozon.