Maison à vendre, 366m², Chaintreaux

Description

245Mil€ c'est inférieur au Prix de Revient 325Mil€ et sans compter la Main d'oeuvre. Vous économisez la difference + notre Main d'Oeuvre. Tàbatir et 2 maisons rénovées300m2 + 66m2 : la fermette (de 1à3 logts si décloison..mt) +1logt à 77460à14km Nemours sud 1880€ est la Taxe Fonciere 2025 dont la taxe ordures de 601€. En village : L' Ensemble : 1 Terrain à Batir sur la parcelle avant. + Maison 300m2 c'est 3à2à1 logts. + Maison 66m2 + sa Cave voutée. A77 à 4km Souppes Sur Loing Gare Sncf 14km A6 sortie16 Nemours. / A19 Rn7 Fontenay Montargis à 20km. Dpe Audit Energétique . Dem subvention p bouger de F à .. .: lire rapport chiffré. Et décidez tvx conseillés en iso et chauffage. Fait : la capacité Microstation Traitement Eaux Usees est 17 équivalent habitants. ( Non - Utilisee ! ). Réceptionnée 2020 par Spanc et Saur Eau. Certificats Conformité Essai 2020. Tvx Neufs non utilisés. + photos Fermette 259m2 habitables + 41m2 inf.1m80.. Maisonnette 48m2 habitables +18m2 inf.1m80 + cave + bati dt 3 réserves 2m2.. Et TàBatir de 500m2 devant. Le géomètre fit plan apres tvx réalisés : lieudit Le Puy à 4km 77460 Souppes Sur Loing et Gare Sncf à 100m Base Loisirs Nautique et rames. Propriete cad 1311m2 dt à l'avant Tàbatir ex.. Dépendance voitures ou votre local pro ou ... 4 logts dt 3 en Fermette et 1 logt Maisonnette avec extension neuve. Le logt milieu, poutres, tomettes, cheminée marbre : La cuisine : muret bar en briquettes .. Porte Entrée neuve posée nov2023. Étage : carrelé en tomettes, et piece sanitaires : .., et large passage p acces chbres. Les logts dt 2 en R+1+ Mezzanine. Tableaux electriques posés et cablés env 2018 et 2020, aux normes actuelles avec disjoncteurs differentiels et vigie. Un seul coffret électrique est à droite au portail. I ) - l' agrandismt et baies coulissantes R+1 bati I. Plan De Geometre Rdc : 58,84m2. Etage : 45,20m2 total batiment I : agrandismt moderne : 104,04m2 relevé geometre. Ii ) - le corps de batiment fermette principale rustique du Corps de Ferme : Rdc entree centrale partie rustique nommé 10 sur plan : 57,18m2 (avec debut escalier colimaçon pour acces au niveau 1) : etage nommé 12 sur plan : 53,79m2 niveau mezzanine nommé 14 sur plan : 18,07m2 total ptie centrale R+1+Mezz = 129,04m2 Rdc coté G avec porte fenetre 3 v nommé 11 sur plan : 26,38m2 ( logt independant : si ouvre entr'eux proche escalier droit ) : étage nommé 13 sur plan : 24,79m2 mezzanine : nommé15 sur plan : 16,12m2 total partie gauche (du bat Ii ) soit R+1+Mezz = 67,29m2 le global de ce batiment I et Ii 300,37m2 chaque logt communique aux autres donc batiment Ii vers le I. Ou laissez independant pour recevoir amis, famille, .. Iii ) la maisonnette avec petit agrandismt, accès à l'étage. Le relevé du géomètre fait le ). De plus une cave voutée sous la totalité. Une terrasse carrelée. Iv ) : auvent en terre battue avec 3 cagibis rangmt de env 2m2 chacune. Reseaux de traitements des eaux usees ne sont pas sur ce plan ainsi que les 4 bacs de filtrage des eaux d'evier, de capacité de 200 litres. La ventilation avec tuyau Pvc sur le pignon du batiment nommé I, par geometre. Le micro-station implantée à 6m ou 8m des baies coulissantes. Les nouveaux puisards coté jardin. Local tableau electrique qui gere la micro-station, coté gauche maisonnette. Terrasse surélevée carrelée devant maisonnette réhaussée. L 'acquereur s'engage à reculer de 6m le portail pour visiteurs. Compteur Eau, déplacé / Saur