Maison à vendre, 138m², Goven

Description

A vendre -Maison rénovée -5 chambres - terrain arboré d'environ 1 hectare - sous-sol complet AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIER MORDELLES !En exclusivité ! Située à Goven, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Entièrement rénovée en 2018, elle bénéficie de beaux volumes, d'un terrain exceptionnel d'environ 1 hectare majoritairement boisé, et d'une grande intimité grâce à son environnement préservé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un grenier offrant une solution de rangement complémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou encore la création d'espaces annexes selon les projets des futurs occupants. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs aménagements : deux terrasses, des dépendances, un carport ainsi qu'un appentis. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant confort, sécurité et tranquillité au quotidien. Cette maison à vendre à Goven séduit par : -son environnement naturel calme et sans vis-à-vis, -sa rénovation récente, -ses cinq chambres, -ses volumes généreux, -son sous-sol complet, -ses nombreuses dépendances, -son terrain rare d'environ un hectare. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison avec espace, nature et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 euros et 1920 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LFI-MOR-21546 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).