Appartement à vendre, 206m², Limonest

Description

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST - Bien d'exception au charme unique - 206 m² habitables À la recherche des volumes d'une maison et du confort de vie d'un appartement ? Ce bien rare à Limonest réunit le meilleur des deux univers. Entièrement rénové avec soin, il séduit par le caractère authentique de l'ancien sublimé par des prestations actuelles. Poutres apparentes, pierres, cheminée, parquet massif, beaux volumes et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Exposé plein sud et préservé des regards, l'espace de vie s'articule autour d'une superbe terrasse intimiste, véritable prolongement des pièces à vivre. La cuisine de plus de 21 m², aménagée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Dans son prolongement, le vaste séjour-salle à manger climatisé de près de 40 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son ambiance conviviale. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Les parents bénéficient d'une superbe suite de 43 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire îlot. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une remarquable salle de jeux offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Autre atout majeur : un espace indépendant permettant de multiples usages. Télétravail, profession libérale, hébergement d'un adolescent, appartement d'amis ou projet locatif, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Pensé pour un quotidien confortable, ce bien dispose également d'une grande buanderie, de trois caves, d'un atelier indépendant ainsi que de deux garages avec portes motorisées. Enfin, son emplacement permet de conjuguer calme résidentiel et mobilité. Les lignes TCL 110 Express et 131 sont accessibles à seulement 400 mètres et rejoignent rapidement la gare de Vaise et le métro D. Une alternative idéale à l'appartement traditionnel pour les acquéreurs recherchant de grands volumes, une belle terrasse et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.