Appartement à vendre, 55m², Pontarlier

Description

T2 agréable avec grande terrasse Situé en plein coeur de Pontarlier, cet appartement T2 de 55,29 m² offre un cadre de vie aussi agréable qu'atypique, avec surtout un véritable extérieur de 22,5 m², rare en centre-ville. Au 2? étage d'une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie s'ouvre sur un espace de transition vitré donnant accès à la terrasse. Celle-ci constitue véritablement le prolongement de l'appartement : aménagée en bois, à l'abri des regards et agrémentée d'une partie couverte, elle offre un espace extérieur rare et intimiste pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. L'appartement, rénové en 2014, est en bon état général. Il dispose notamment de fenêtres double vitrage, d'un chauffage et d'un chauffe-eau électriques ainsi que d'une VMC. Un bien original, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur généreux et préservé. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon Référence annonce : 291-CELECTIM25300 LBC Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).