Maison à vendre, 130m², Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

Située à proximité du centre de Saint Caprais de Bordeaux, cette bâtisse d'environ 130 m² s'accompagne d'une dépendance attenante de 70 m², offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, une belle chambre ainsi que plusieurs espaces à réhabiliter permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins et vos envies. Le charme de l'ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes et aux cheminées d'époque, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 481 m², parfait pour créer un agréable jardin ou un espace de détente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. À visiter sans attendre ! Dpe : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10% du prix du bien (soit 160 000 euros hors honoraires). + 10.00 % honoraires de ngociation Ttc. Victor Amelin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.