Appartement à vendre, 46m², Perpignan

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, en centre Ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une agréable salon lumineux exposée plein Sud, prolongée par un grand balcon de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et peut facilement être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600€/an La copropriété comprend 45 lots, dont 15 d'habitations. Classe Énergie : E Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à LV Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :