Maison à vendre, 260m², Sainte-Terre

Description

Maison 10 pièces 260 m² Dans un secteur calme et verdoyant, Net Immobilier vous propose cette authentique maison girondine à étage, d'environ 260 m2 sur une parcelle de 1836 m2 avec une dépendance de 90 m2. Implantée à proximité immédiate de Saint émilion et Libourne, cette maison pleine de charme est divisée en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : - Résidence principale + location, - Projet familial, - Investissement locatif au coeur d'un environnement touristique. Une dépendance de plus de 90m2 pourra également être aménagée selon vos envies. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d'une grande pièce de vie, de 3 chambres confortables, de deux wc et d'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif pour chacune des habitations avec des accés séparés et positionnés à l'opposé assurant à chaque occupant calme, intimité et indépendance. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par mail. Référence annonce : Paupau-34004 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 199 000 Eur Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 6 %, prix hors honoraires : 187 060 Eur). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Encheres Immo. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)