Appartement à vendre, 32m², Bruay-la-Buissière

Description

Studio 1 pièce 32 m² BRUAY LA BUISSIERE - RESIDENCE SECURISEE - F1 – GRAND STUDIO AVEC TERRASSE - PARKING PRIVATIF - REFAIT A NEUF – Résidence avec ascenseur au centre-ville, studio de 31.87 m² loi Carrez au 2éme étage composé d'un hall d'entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur le séjour avec terrasse attenante de 8.72 m² (vue dégagée et aucun vis-à-vis), salle d'eau équipée avec wc. 1 place de parking privative et sécurisée. Interphone, double vitrage et chauffage électrique - Si investissement locatif, loyer hors charge possible de 400 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Taxe foncière 2025 : 805 €. Charges de coproprieté du 01/04/25 au 31/03/26 : 962.86 € dont 468.39 € locatif. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial Jérôme VANGREVELYNGHE . Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 165 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).