Maison à vendre, 192m², Artiguelouve

Description

? Artiguelouve — Maison contemporaine d’exception — 190 m² — Plain-pied — Piscine Pau Ouest / Proche Lescar — Quartier calme et résidentiel À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, découvrez cette magnifique maison contemporaine haut de gamme, construite en 2013, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu. Les espaces de vie Le cœur de la maison est un spectaculaire séjour/cuisine ouvert de 74 m² sous plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de stores brise-soleil orientables. Un espace de vie idéal pour recevoir ou profiter en famille. Les chambres La maison offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une mezzanine de 30 m² en mezzanine peut facilement accueillir une 5ème chambre, un bureau ou un espace détente. Chaque chambre dispose de rangements intégrés avec penderie. Deux salles de bain : l’une avec baignoire et douche, l’autre dans la suite parentale. Deux Wc séparés. Le côté pratique ∙ Buanderie de 5 m² ∙ Cellier de 10 m² ∙ Carport double + 2 places de parking ∙ Deux dépendances de rangement (50 m² au total) L’extérieur Sur un terrain total de 1 050 m² (dont voie d’accès privée), profitez d’une piscine au sel, d’un salon de jardin abrité en bardage bois, d’une grande terrasse et d’un jardin paysagé. Un vrai coin de paradis au calme. Économies & confort toute l’année Pompe à chaleur réversible Ribo : chaleur en hiver, fraîcheur en été, pour un coût énergétique maîtrisé. Taxe foncière 2025 : 1 336 €. En résumé ✅ 190 m² habitables | ✅ Plain-pied | ✅ Construction 2013 haut de gamme ✅ Piscine au sel | ✅ Suite parentale | ✅ Terrain 1 050 m² ✅ Aucun travaux à prévoir | ✅ Disponible rapidement