Maison à vendre, 32m², Crozon

Description

Maison 2 pièces 32 m² Maisonnette T2 Avec Jardin & Terrasse - Proche Plages - 4 Couchages - Sous Bail Commercial Meublé Avec Occupation Propriétaire Possible & Modulable Selon Vos Envies- Résidence Gérée - Fiscalité Attractive - Statut Lmnp Possible Maisonnette T2 meublée d'une surface habitable de 32m2 environ, composé d'un un hall d'entrée avec placard, Wc indépendant, chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à une terrasse avec jardin privatif exposé plein Ouest. Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Idéalement située à 900 m du centre et 1 km de la plage, la résidence 'Le Hameau de Peemor Pen' est implantée au sein d'un superbe parc paysager. La résidence dispose d'une piscine couverte-découverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies) Loyer annuel : 5 146 Eur Ht soit 5 661 Eur Ttc - Statut Lmnp possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts). Montant du forfait charge annuel : 685 EUR/an. Occupation propriétaire : 1 semaine en moyenne saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer). Critères Dpe: en cours de réalisation. Réf. Annonce : Morham-2756 Surface : 32 m² Prix du bien : 80000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations