Appartement à vendre, 42m², Écully

Description

SUPERBE T2 ECULLY AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL L'Agence Louis 'Appart vous propose à la vente ce magnifique T2 situé dans la résidence 'Les Jardins de Césarée', lot A25 au 6 rue du Collovrier 69130 Ecully dans un cadre verdoyant. Ce bien se compose d'une jolie entrée avec un grand dressing, d'une cuisine moderne, meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur la terrasse offrant une ambiance conviviale et chaleureuse, d'une chambre avec placard. Une salle de bains avec baignoire et WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence comporte également un local à vélo. Aucuns travaux à prévoir. Niché au calme dans un environnement verdoyant d'Ecully, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien rare conjugue espaces généreux, confort moderne et extérieurs d'exception. Un appartement coup de c?ur qui séduira des primo-accédants ou un investisseur locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix de vente TTC : 199 000 euros Honoraires : 3% à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous: Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3.35% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : A25 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,35% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 192 550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).