Appartement à vendre, 54m², Blagnac

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - APP T3 54 m², Loggia 15 m² + Parking en SS . Au cœur du très recherché quartier Andromède à Blagnac, sur l'avenue d'Andromède, adresse centrale animée par ses commerces, services et transports, découvrez cet appartement idéalement situé. Implanté dans une résidence de 2014 bien entretenue, l'immeuble offre les prestations attendues : Accès sécurisé par digicode Interphone Parties communes soignées L'appartement développe 54 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Son véritable atout ? Une loggia fermée de 15,2 m², véritable pièce supplémentaire, exploitable en espace détente, bureau ou jardin d'hiver. Un cellier complète l'ensemble pour un rangement optimisé. Côté praticité : Place de parking en sous-sol sécurisé Accès immédiat à la rocade (connexion rapide Toulouse et bassin Airbus) commerces au pied de l'immeuble Un bien idéal pour : • Un primo-accédant • Un investisseur recherchant un secteur dynamique • Un actif travaillant sur la zone aéronautique Emplacement stratégique, luminosité, stationnement sécurisé et vie de quartier : un appartement complet, au cœur d'un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 154 lots dont 50 lots principaux , Surface Carrez 54. 6m²