Maison à vendre, 150m², Le Castéra

Description

Maison 4 pièces 150 m² Maison familiale pleine de charme. Nichée dans le paisible hameau de Larmont, sur la commune du Castéra, à seulement 5 minutes de Lévignac, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour les moments partagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec son arrière-cuisine pratique, une salle de bain ainsi qu'un grand séjour où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées d'hiver au chaud et les moments simples du quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace. Les combles supplémentaires, aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités : une chambre en plus, un bureau lumineux, une salle de jeux pour les enfants ou un coin lecture plein de charme. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 400 m2 est un véritable écrin de verdure. Un espace idéal pour voir grandir les enfants, partager des repas d'été, cultiver un potager ou simplement profiter du calme de la campagne. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Avec son cadre paisible, son grand terrain et son potentiel d'aménagement, elle n'attend qu'une nouvelle famille pour lui redonner tout son éclat et écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F