Appartement à vendre, 107m², Meylan

Description

Situé dans le quartier paisible des Aiguinards, nous vous proposons un T4 de 107 m2 exposé Nord-Est, au 9ème et dernier étage. Ce bien est distribué comme suit: Un hall d'entrée avec un placard et WC indépendant, un double séjour (33.8m2), un dégagement qui mène à une cuisine séparée, une SDB avec WC et 3 chambres. Un second dégagement avec 3 placards et une salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande Le séjour et la cuisine sont exposés Nord Est et s'ouvrent sur un balcon + coin terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur Belledonne. Les chambres sont exposées Nord avec vue sur la chartreuse. Cet appartement nécessite un embellissement mais est très bien entretenu. FENETRES: bois double vitrage + volets persiennes manuels CHAUFFAGE: chaudière individuelle au gaz par radiateurs + cheminée foyer ouvert. Vous bénéficiez également d’un garage. DPE nouvelle version lettre F. Nous avons un véritable coup de cœur pour l’environnement verdoyant et convivial qu’offre ce quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles…) ainsi que son traditionnel marché du mardi au dimanche, et le fameux terrain de pétanque. Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons: Que le bien est soumis au statut de la copropriété L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 57 lots dont 46 lots principaux Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement: 1858.88 € Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure Taxe Foncière 2176 euros Prix: 252 000 € (honoraires inclus)Prix hors honoraires: 240 000 €Honoraires: 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % TTC du prix net vendeur) Visite possible des à présent, n’hésitez pas à nous Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan. 06.22. 73.88. 63 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3360 € et 4580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 107 m².