Maison à vendre, 145m², Uzès

Description

Maison 4 pièces 145 m² Située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette propriété de caractère s'étend sur près de 1,4 hectare de terrain. La maison principale, un ancien mas plein d'authenticité, offre aujourd'hui des espaces généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, prolongée par des portes fenêtres donnant accès à une terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également de toilettes invités, d'une buanderie ainsi que d'un garage offrant la possibilité d'être aménagé en une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. À l'étage, le bien propose deux chambres spacieuses, une salle de bains avec un grand dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace nuit supplémentaire idéal pour accueillir des invités. À l'extérieur, un élégant pool house, construit avec une belle structure en bois et agrémenté d'un sol en travertin, dispose d'une cuisine parfaitement équipée et d'un agréable espace de vie. Il pourrait aisément être transformé en maison d'été ou en hébergement indépendant pour les invités. Les extérieurs sont sublimés par une piscine de 9 x 4 mètres, habillée de pierre de Bali, par plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions, et par de magnifiques arbres adultes offrant une ombre bienvenue lors des journées estivales. La propriété comprend également des oliviers et environ 70 chênes truffiers. Un lieu rare et plein de potentiel, alliant charme authentique, intimité et art de vivre provençal, à proximité immédiate du centre historique d'Uzès. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).