Maison à vendre, 195m², Arzon

Description

ARZON – Propriété d’exception proche plage ! ARZON (56640) – A proximité des plages du Golfe du Morbihan, dans un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Rhuys, venez découvrir cette magnifique propriété de près de 200 m² habitables. Au coeur d’un vaste terrain paysagé de plus de 1 200 m², vous découvrirez une maison moderne, rénovée avec goût et comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC séparé. L’étage s’ouvre sur une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double attenant et une dépendance de plus de 80m² au sol, rénovable pour devenir habitable, viennent compléter ce bien d’exception. Rare sur le secteur ! Prix FAI : 1 575 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation127kWh/m².an Emissions4kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions4kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 127 kWh/m².an Émissions : 4 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2170 et 3000 € par an.