Maison à vendre, 118m², Presles

Description

PRESLES - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + COMBLES - TERRAIN 292 m² À Presles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, offrant de beaux volumes, Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda, À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre 2 pièces sous combles, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un terrain de 292 m² environ. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser le bien selon vos envies. Côté emplacement, la maison se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare de Presles-Courcelles, desservie par la ligne H, avec des liaisons notamment vers Paris Gare du Nord et Persan-Beaumont. Les écoles, commerces et équipements de la commune sont également à proximité. En détails : Séjour : 27,09 m² Entrée + cuisine : 15,28 m² Salle d'eau avec WC : 4,47 m² Véranda : 7,65 m² Chambre 1 : 12,01 m² Chambre 2 : 15,49 m² Chambre 3 : 10,77 m² Salle de bains avec WC : 6,73 m² Combles : 2 pièces de 8,99 m² et 9,71 m² Sous-sol complet Terrain de 292 m² Contactez l'agence Laforêt de L'Isle Adam pour plus d'informations et organiser votre visite ! DPE réalisé le : G (500 kWh ep/m²/an) - GES : G (153 kg CO2/m²/an). ''Logement à consommation énergétique excessive - Classe G'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410& 8364 et 10070& 8364 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande.ou transmis sur demande.