Maison à vendre, 132m², Gien

Description

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Gien quartier du Berry, supermarché accessible à 5 minutes en véhicule. Cette maison de plain-pied avec jardin et garage d'une superficie habitable de 132 m2, comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, véranda, salle de bain, Wc séparé, cellier. - A l'étage : une chambre, une salle d'eau, Wc, grenier aménageable. -Jardin clos avec garage et abris. Équipements : - Huisseries double vitrage - Portail automatique . - Aspirateur centralisé - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Tout confort de plain-pied avec salle de bains - Présence d'un beau jardin de ville, d'un garage et d'un atelier. Le conseil de l'expert : 'Idéal pour personne(s) cherchant une maison de ville dans un secteur calme à personnaliser, bien située et disposant de tout confort de plain-pied'. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : -immobilier.immo