Appartement à vendre, 46m², Reims

Description

T2 Avec Balcon Et Parking – Secteur Lundy / Werlé À Reims Situé dans le secteur très recherché du Boulevard Lundy et rue Werlé, au cœur d'un environnement ultra privilégié, découvrez cet appartement T2 de 46,45 m², idéalement positionné au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement 2 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Une chambre confortable - Une pièce de stockage pratique (idéale pour un cellier ou un dressing) - Une salle de bain avec Wc - Un balcon agréable, accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie. En annexe, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, un confort rare et extrêmement recherché dans ce secteur. Les + du bien : Secteur Premium : Lundy - Werlé Calme absolu : Le balcon et les ouvertures donnent sur une cour intérieure arborée et paisible. Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix. Vous recherchez un appartement T2 de 46,45 m² à vendre à Reims avec place de parking et extérieur ? Ce bien est à visiter rapidement. Charge de copropriété : 1 550 € Nombre de lot : 57 Classe Energie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact pour ce bien : Lamy Noa - [Coordonnées masquées] Rsac Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).